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Rue de Battice, 46
4800 PETIT-RECHAIN
Ipi : 513 309

Nos biens

À vendre / Rez-de-chaussée / Soumagne

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Situé au rez-de-chaussée d'une résidence conçue dans l'esprit d'une seigneurie, ce bel appartement entièrement équipé constitue une solution idéale pour une personne seule à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et facile à vivre, dans un environnement calme et sécurisé, face au Parc de Wegimont. D'une superficie habitable de 51 m², l'appartement a été intelligemment conçu afin d'optimiser chaque espace. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre à coucher avec dressing, d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, d'un hall d'entrée avec WC séparé ainsi que d'une buanderie. L'ensemble est complété par une cave privative et deux emplacements de parking, dont un extérieur et un intérieur pré-équipé pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. La conception de la résidence, inspirée du concept de seigneurie, privilégie le confort et la facilité d'occupation grâce à des espaces accessibles et à un entretien réduit, tout en garantissant une parfaite autonomie à ses occupants. À l'extérieur, une agréable terrasse orientée au Sud-Est donnant vers la campagne du Pays de Herve vous permettra de profiter pleinement d'un environnement verdoyant et particulièrement paisible.

Documents

Intérieur

  • Surface de la salle de séjour 23 m²
  • Cuisine Oui
  • Nombre de chambres 1
  • Surface de la chambre 1 10 m²
  • Toilettes 1
  • Salle de douche 1
  • Type de salle de bain douche
  • Caves Oui

Bâtiment

  • Surface habitable 51,00 m²
  • Etat Excellent état
  • Porte blindée Oui
  • Ascenseur Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chassis pvc
  • Type de chauffage collectif
  • Type d'énergie du chauffage chauffage au sol

Extérieur

  • Année de construction 2019
  • Surface bâtie 51 m²
  • Terrasse 1
  • Parking 1
  • Surface terrasse 1 28 m²
  • Orientation de la terrasse 1 sud-est

Energies

  • Classe énergétique PEB b
  • PEB No. 20210521500526
  • E spec 89 KWh/m².an
  • E totale 4498 KWh/an

Informations financières

  • Prix 220 000 €
  • Revenu cadastral 637 €
  • Sous régime TVA Non
  • Calcul des frais de Notaire Notaire.be