Opportunité rare au cœur de la Provence, entre patrimoine, tourisme et art de vivre provençal, L’O des Sources bénéficie d’un emplacement singulier au sein du Château des Gipières, à Montbrun-les-Bains, village réputé de la Drôme provençale.
NOBLUÉ Immobilier vous présente à la vente le fonds de commerce du restaurant L’O des Sources.
Implanté dans un environnement privilégié et touristique, au pied du Mont Ventoux, l’établissement profite d’un cadre de caractère particulièrement adapté à une activité de restauration.
L’O des Sources est exploité dans le cadre d’une activité de restauration, débit de boissons et vente de vins.
La cession du fonds de commerce comprend notamment :
la clientèle et l’achalandage ;
le nom commercial et l’enseigne L’O des Sources ;
les droits incorporels attachés au fonds ;
le matériel, le mobilier, les agencements et les équipements, suivant inventaire à établir ;
le droit au bail, sous réserve de son applicabilité et de sa cessibilité ;
les licences, autorisations, contrats et droits transmissibles liés à l’exploitation, sous réserve, le cas échéant, de l’accord des tiers concernés.
Les stocks ne sont pas compris dans le prix de cession et feront l’objet d’une valorisation et d’une cession séparées sur la base d’un inventaire contradictoire.
Dans le cadre de la reprise du fonds, l’immeuble dans lequel l’activité est actuellement exploitée pourra faire l’objet d’une location au loyer de 3.250 € HTVA/mois.
Pour un candidat souhaitant réunir l’exploitation et l’immobilier, le propriétaire reste également ouvert à l'étude de toute proposition sérieuse portant sur l'acquisition des murs.
Cette possibilité constitue une ouverture à la discussion et ne vaut pas, à ce stade, mise en vente formelle de l’immeuble.
Une opportunité destinée aux professionnels de la restauration, investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un établissement existant dans un environnement à forte identité, avec de réelles perspectives de développement.
Prix du fonds : 295.000 € net vendeur
Loyer : 3.250 € HTVA/mois
Honoraires à charge de l’acquéreur
Seul le fonds de commerce exploité sous l’enseigne « L’O des Sources » fait l’objet de la présente commercialisation.
Informations complémentaires, dossier financier et organisation des visites sur demande auprès de NOBLUÉ IMMOBILIER.
