À vendre / Villa jumelée / Theux

Situées au chemin du Rigomay à Theux, ces deux villas 3 façades offrent un cadre de vie idéal : calme du quartier, vue dégagée “carte postale”, et à quelques minutes des écoles et commerces. Avec 195 m² habitables, elles proposent 4 chambres, 2 salles de bains, un grand séjour lumineux, un garage et deux emplacements de parking à l’avant. La construction familiale de qualité se remarque dans chaque détail, et la maison allie confort moderne et performance énergétique (PEB A++), avec panneaux photovoltaïques et air conditionné pour plus de bien-être. Les frais de raccordement aux énergies sont inclus. La cuisine n’est pas comprise, pour que vous puissiez l’aménager selon vos goûts. Un endroit rare qui réunit tranquillité, confort et praticité, parfait pour y installer votre famille++ !!

Intérieur

• Surface de la salle de séjour 31,9 m²
• Surface de la cuisine 8,6 m²
• Nombre de chambres 4
• Surface de la chambre 1 15,6 m²
• Surface de la chambre 2 15,6 m²
• Surface de la chambre 3 15,6 m²
• Surface de la chambre 4 8,6 m²
• Toilettes 3
• Nombre de salle de bain 2
• Salle de douche 2
• Type de salle de bain douche
• Grenier Oui
• Caves Oui

Bâtiment

• Meublé Non
• Surface habitable 195,00 m²
• Etat Neuf
• Ascenseur Non
• Double vitrage Oui
• Chassis pvc
• Type de chauffage individuel
• Type d'énergie du chauffage pompe à chaleur

Extérieur

• Année de construction 2023
• Orientation du bâtiment sud-est
• Nombre d'étages 1
• Surface bâtie 79 m²
• Terrasse 1
• Garage Oui
• Nombre de garage(s) 1
• Parking 1
• Jardin 1
• Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Energies

• Classe énergétique PEB app
• PEB No. 20250521508098
• E spec -4 KWh/m².an
• E totale -1031 KWh/an

Informations financières

• Prix 415 000 €
• Sous régime TVA Oui
• Calcul des frais de Notaire Notaire.be