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Rue de Battice, 46
4800 PETIT-RECHAIN
Ipi : 513 309

Nos biens

À vendre / Villa / THEUX

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À proximité du centre et de ses commodités, villa de caractère (1963) à moderniser offrant ±314 m² habitables. Elle se compose à l’étage de 6 chambres (dont une avec coin eau), d’une salle de bains (douche) et d’un hall de nuit avec WC séparé. Au rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec feu ouvert, salle à manger, cuisine, buanderie, ainsi qu’un espace pour profession libérale avec accès indépendant comprenant hall d’accueil, salle d’attente, bureau et WC. En sous-sol : garage et caves sous toute la superficie bâtie. Dans les combles : grenier aménageable. À l’extérieur : joli jardin arboré à l’avant avec allée de parking, terrasse et jardin à l’arrière. Idéal comme maison unifamiliale avec profession libérale.

Documents

Intérieur

  • Surface de la salle à manger 13 m²
  • Surface de la salle de séjour 59 m²
  • Cuisine Oui
  • Surface de la cuisine 12 m²
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Nombre de chambres 6
  • Surface de la chambre 1 22 m²
  • Surface de la chambre 2 18 m²
  • Surface de la chambre 3 15 m²
  • Surface de la chambre 4 12 m²
  • Surface de la chambre 5 10 m²
  • Toilettes 3
  • Nombre de salle de bain 1
  • Salle de douche 1
  • Type de salle de bain douche
  • Grenier Oui
  • Caves Oui

Bâtiment

  • Meublé Non
  • Surface habitable 314,00 m²
  • Etat Bon état
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chassis bois
  • Type de chauffage individuel
  • Type d'énergie du chauffage air pulsé au mazout
  • Surface du jardin 350,00 m²

Extérieur

  • Année de construction 1963
  • Orientation du bâtiment est
  • Nombre d'étages 1
  • Surface bâtie 225 m²
  • Terrasse 1
  • Garage Oui
  • Nombre de garage(s) 1
  • Parking 1
  • Jardin 1
  • Surface terrasse 1 20 m²
  • Orientation de la terrasse 1 est

Energies

  • Classe énergétique PEB g
  • PEB No. 20260126016690
  • E spec 570 KWh/m².an
  • E totale 178889 KWh/an

Informations financières

  • Prix 495 000 €
  • Revenu cadastral 1934 €
  • Sous régime TVA Non
  • Calcul des frais de Notaire Notaire.be

A proximité de

  • Distance des transports en commun (mètres) 500 m
  • Distance des ecoles (mètres) 1000 m
  • Distance des magasins (mètres) 500 m
  • Distance de l'autoroute (mètres) 3000 m