À vendre / Bien exceptionnel / Mollans-sur-Ouvèze

Au cœur du Parc naturel des Baronnies Provençales, à proximité du Mont Ventoux, cette magnifique bâtisse bénéficie d’un environnement paisible avec vue panoramique et authenticité provençale. Développant ± 993 m² sur un terrain arboré de 5.317 m², ce bien offre de nombreuses possibilités : hôtel de charme, maison d’hôtes ou résidence de caractère. Il comprend 12 chambres avec salle d’eau, un studio, un duplex et un appartement. Les extérieurs séduisent par leurs terrasses ensoleillées, une piscine, plusieurs garages et un sous-sol complet. L’espace restauration propose une salle de 50 couverts avec terrasse équivalente, ainsi qu’un espace petit-déjeuner de 40 places avec terrasse. Équipements : climatisation réversible, eau chaude au gaz. Bien rare, idéal pour un projet hôtelier ou un investissement patrimonial dans un cadre naturel recherché. PEB : C (156) – GES : C (13). Infos risques : georisques.gouv.fr. Honoraires à charge du vendeur.

Intérieur

• Cuisine Oui
• Type de cuisine cuisine professionnelle
• Nombre de chambres 12
• Caves Oui

Bâtiment

• Meublé Oui
• Etat Bon état
• Alarme Oui
• Double vitrage Oui
• Chassis aluminium ou pvc
• Type d'énergie du chauffage pompe à chaleur

Extérieur

• Nombre d'étages 1
• Terrasse 1
• Garage Oui
• Nombre de garage(s) 3
• Parking 1
• Jardin 1

Energies

• Classe énergétique PEB c

Informations financières

• Prix 1 550 000 €
• Sous régime TVA Non
• Calcul des frais de Notaire Notaire.be