À vendre / Bien exceptionnel / Mollans-sur-Ouvèze

DROME – Hôtel de charme à réinventer aux portes du Ventoux Au cœur de la Drôme provençale, dans un décor où les lavandes côtoient les oliviers, découvrez cet ancien hôtel niché dans un village authentique, au sein du Parc naturel des Baronnies Provençales. À quelques minutes du légendaire Mont Ventoux, ce lieu rare allie calme absolu, vue panoramique et ambiance provençale intemporelle. Cette propriété de 993 m² utiles s’impose comme un véritable terrain d’expression pour vos projets : hôtel de charme, maison d’hôtes, résidence secondaire haut de gamme ou domaine familial d’exception. Édifié sur un terrain arboré de 5 317 m², le bien séduit par ses volumes généreux, ses multiples terrasses baignées de soleil, son sous-sol complet, ses garages, sa piscine et ses vues à couper le souffle sur la nature environnante. L’ensemble propose : 12 chambres avec salle d’eau, 1 studio, 1 duplex, 1 appartement avec 2 salles d’eau. Côté restauration, l’établissement séduit par ses espaces généreux : une salle de restaurant élégante de 50 couverts, une terrasse ensoleillée de même capacité, ainsi qu’un espace petit-déjeuner chaleureux de 40 places et sa terrasse intime de 12 couverts.  Équipée de climatisation, eau chaude par le gaz. Un lieu inspirant, idéal pour un projet hôtelier ou un investissement patrimonial durable, où le charme de la Provence se conjugue à un potentiel unique. Laissez-vous séduire par l’élégance discrète et la douceur de vivre de la Drôme.

Intérieur

• Cuisine Oui
• Type de cuisine cuisine professionnelle
• Nombre de chambres 12
• Caves Oui

Bâtiment

• Meublé Oui
• Etat Bon état
• Alarme Oui
• Double vitrage Oui
• Chassis bois
• Type d'énergie du chauffage gaz

Extérieur

• Année de construction 1918
• Nombre d'étages 1
• Terrasse 1
• Garage Oui
• Nombre de garage(s) 3
• Parking 1
• Jardin 1

Energies

• Classe énergétique PEB c

Informations financières

• Prix 1 750 000 €
• Sous régime TVA Non
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