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Rue de Battice, 46
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Nos biens

À vendre / Immeuble à appartements / Verviers

VERVIERS, immeuble de rapport rénové en 2018, comprenant 1 rez-de-chaussée commercial (142m² + terrasse 95m²) composée d'une grande salle de restauration , cuisine, arrière cuisine et WC hommes/femmes. Loué : 900€ Au-dessus de cette surface commerciale se trouve un petit appartement en duplex (37m²) à rénover. Au 1er étage : 1 appartement (85m²) composé d'un hall d'entrée, cuisine semi équipée (évier, hotte, taque et four) ouverte sur le séjour, 3 chambres dont 2 en enfilade, salle de douche et WC séparés. PEB : D. Loué : 700€ Au 2ème étage : 1 appartement (73m²) composé d'un hall d'entrée, cuisine semi équipée (évier, hotte, taque et four), séjour, 2 chambres, salle de douche et WC séparés. PEB : C. loué : 650€ Au 3ème étage : 1 appartement (73m²) composé d'un hall d'entrée, cuisine semi équipée (évier, hotte, taque, four et lave-vaisselle), séjour, 2 chambres, salle de douche et WC séparés. PEB : C. loué : 610€ Au 4ème étage : 1 appartement (73,60m²) composé d'un hall d'entrée, cuisine semi équipée (évier, hotte, taque et four), séjour, 2 chambres, salle de douche et WC séparés. PEB : F. Loué : 550€ Caves sous toute la surface du bâtiment.

Intérieur

  • Cuisine Oui
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Nombre de chambres 9
  • Nombre de salle de bain 4
  • Type de salle de bain douche
  • Caves Oui

Bâtiment

  • Meublé Non
  • Etat Bon état
  • Parlophone Oui
  • Ascenseur Non
  • Double vitrage Oui
  • Chassis pvc
  • Type de chauffage individuel
  • Type d'énergie du chauffage gaz (chau. centr.)

Extérieur

  • Rénovation 2018
  • Nombre d'étages 4
  • Surface bâtie 319 m²
  • Terrasse 1
  • Garage Non
  • Nombre de garage(s) 0
  • Parking Non
  • Jardin Non
  • Surface terrasse 1 95 m²
  • Orientation de la terrasse 1 est
  • Surface terrasse 2 95 m²

Energies

  • Classe énergétique PEB c
  • PEB No. 20160609022845
  • E spec 183 KWh/m².an
  • E totale 16387 KWh/an

Informations financières

  • Prix 420 000 €
  • Revenu cadastral 1896 €
  • Sous régime TVA Non
  • Calcul des frais de Notaire Notaire.be